Так было у древних греков и римлян, как мы находим их домашнюю жизнь, открытую нам в Помпеях. В том восхитительном климате Кампании, где солнце светит с белеющим и всегда безоблачным блеском и где зимние морозы можно считать неизвестными, главным, что требовалось, была тенистая прохлада, уединение и отсутствие всего, что могло бы утомлять. Отсюда в планировке помпейских вилл окна были сравнительно неизвестны: комнаты освещались сверху; отверстие для света было открыто небу; любой воздух, который можно было получить, был драгоценен. Колоннады и темные переходы были первоклассными пристройками к жилищу модного человека. Его спальня была темной нишей, непроницаемой для солнечных лучей, освещаемой лишь искусственным светом ламп, расставленных на тех элегантных канделябрах, которыми будут восхищаться как моделями пригодности и красоты, пока существует имитационное искусство. У него во всем доме не было лестницы, или, по крайней мере, он старался ее не иметь. Усталость от подъема ног в том жарком климате была важным моментом, и он тщательно ее избегал. Дом был настоящим фригидарием. Он отвечал поставленной цели. Он был удобным, он был элегантным — и поэтому был в высшей степени подходящим для людей и места. Но из этого не следует, что его нужно имитировать в северном климате, да и вообще в любой широте, мы бы скорее сказали — в любой стране, кроме самой Италии. Немногие части Франции и Германии допустили бы такие постройки — некоторые части Испании и Греции могли бы. В Греции, действительно, дома построены примерно по тому же плану, но в Испании только части юго-восточного побережья позволили бы считать такой стиль строительства хоть сколько-нибудь пригодным для жилья.
Поместите, значит, помпейскую виллу в Хайгейте или Хэмпстеде — постройте атриум с имплювием, добавьте к нему кальдарий, если хотите, и виридарий тоже — и omne quod exit in um: но вы не создадите тем самым хороший жилой дом; отнюдь, у вас получится выставочный ящик, чтобы лондонцы приходили и глазели на него, но ничего более.
Теперь, если бы мы только последовали тому же правилу здравого смысла, которому следовал греческий или римский архитектор на берегах Партенопейского залива, мы пришли бы к результатам, пусть и другим, но столь же соответствующим нашим потребностям, столь же правильным и гармоничным по идее. Что нам нужно в этом туманном, сыром и облачном климате девять дней из десяти? Нужно ли нам иметь просторную колоннаду и портик, чтобы защититься от каждого луча солнца, которое и так слишком ласково, слишком палящее? Неужели небеса так ярки от его сияния, что мы должны стремиться спастись от его лучей? Живем ли мы в атмосфере такой высокой температуры, что если бы мы могли время от времени снимать с себя кожу на несколько минут, мы были бы только рады это сделать? Что касается наших собственных индивидуальных ощущений, мы бы хотели, чтобы все было именно так; но мы знаем из неприятного опыта, что все обстоит совсем иначе.
Мы полагаем, что каждый разумный домовладелец согласится с нами в том, что первое, от чего нужно защищаться в этой стране, — это холод, затем сырость и, в-третьих, темнота. Человек, который может действительно доказать, что обладает совершенно теплым, сухим и хорошо освещенным домом, может сразу записать себя в «rerum dominus»: любимчик судьбы, один из верных помощников Юпитера и любимец всех богов. Ему даже грозит неминуемая опасность какого-то ужасного бедствия, поскольку никто никогда не достигает такого неслыханного процветания, не испытав какого-либо поворота судьбы. Он находится на вершине колеса переменчивой богини, и малейший толчок, приданный одной из его многочисленных спиц, должен отправить его вниз по скользкой дороге неприятностей. Тем не менее, хотя их трудно достичь, эти три пункта являются основными, к которым должен стремиться каждый английский строитель и архитектор; пусть он только держит их как звезды, по которым прокладывает свой курс, и в конце концов придет к удовлетворительному результату.
Еще один момент важен как фундаментальный, да и как момент надстройки тоже. Из-за своеобразной изменчивости нашего климата и из-за того, что необходимо предусмотреть тщательное отопление дома, всегда существует опасность, что вентиляция и дренаж будут заброшены. Ни один архитектор из сотни никогда не позволит таким «незначительным» пунктам, как эти, нарушить его грезы. Все, что его заботит, — это фасад и аккуратно выполненные детали; но задыхаются ли обитатели в своих постелях от горячего спертого воздуха или их выживают из комнат зловония из стоков — для него это лишь пустяки. Это не мелочи для тех, кому приходится жить в доме; не вопрос незначительности для тех, кто возражает против слишком частых визитов своего врача.
В первую очередь, значит, загородный дом джентльмена (мы здесь обращаем внимание только на загородные резиденции — к тем, что в столичных местах обитания людей, мы вернемся позже) должен быть совершенно теплым. Теперь, конечно, человек может сделать камин размером с большую плиту Сойера в Крокфорде — у бедного дорогого Кроки, до того как ее реформировали — и он может сжигать в нем по мешку угля за раз; и он может иметь по одному такому в каждой комнате и вестибюле своего дома — и довольно теплое местечко у него тогда будет; но это не будет заслугой его архитектора, что он таким образом вынужден поощрять своего поставщика лучшего угля Уоллсенд. Нет: либо пусть он проследит, чтобы стены были хорошей существенной толщины — никаких тонких, полых, плохо сложенных, фальшивых стен, как у большинства строителей; а сделанных либо из цельных блоков хорошего тесаного камня с хорошо утрамбованным щебнем между ними, и этот щебень снова уложен в проникающий повсюду слой правильно просеянного раствора с большим количеством извести, и уложен горячим, дымящимся горячим, если возможно — и стыки камней хорошо закрыты цементом или замазкой; либо пусть стены будут сделаны из настоящего красного кирпича, глина двухлетней выдержки или более, хорошо уложенного в английской перевязке, и каждый кирпич в своем собственном правильном и отдельном слое раствора, так же тщательно приготовленного, как и раньше, и стыки в придачу зацементированы. И пусть ни одна каменная стена не будет тоньше тридцати шести, а кирпичная — тридцати дюймов; тогда как, если дом превышает два этажа в высоту, можно добавить еще несколько дюймов к толщине нижних стен. Эти стены будут защитой от любого холода, а если они не сделаны из известняка, то и от сырости.
«Но все это ужасно дорого! Да ведь дом, построенный таким образом, будет стоить в три раза больше любого, возведенного сейчас по обычным спецификациям!» Конечно, будет. Материалы и труд не даются бесплатно; но тогда, если дом стоит в три раза больше, он будет стоить в три раза дороже того, что он иначе принес бы, и прослужит более чем в три раза дольше. «Но какой смысл строить для потомства? Какое имеет значение, будет ли дом хорошим во времена владельца, следующего за шестым? Почему бы не «соорудить» здание, которое будет иметь красивый вид в настоящем, в мою собственную жизнь, а если мой потомок пожелает лучшего и более теплого, ну что ж, пусть построит другой для себя? К тому же через пятьдесят лет он станет так ужасно старомодным, что сто к одному, что его признают помехой и снесут как бельмо на глазу для поместья». Таковы рассуждения, обычно используемые, когда какой-нибудь архитектор, более честный, более научный и более по-настоящему экономный в своем отношении к средствам работодателя, решается рекомендовать строительство особняка на принципах и с размерами, которые одни могут полностью удовлетворить требования его искусства. Мы, однако, берем на себя смелость заметить, что такими не должны быть рассуждения английского дворянина или джентльмена. Во-первых, то, что действительно возведено в правильном и законном стиле архитектуры, будь то классический или средневековый, никогда не может стать «старомодным» или уродливым. Разве Хэмптон-Корт старомоден и уродлив? Разве Одли-Энд таков? Разве Берли и Хэтфилд таковы? Если они таковы, идите и постройте лучше. Разве Виндзорский замок таков? Да, большая его часть такова, ибо его архитектура не очень правильна; и хотя он был возведен всего несколько лет назад, через другие пятьдесят правящий монарх — если в те дни в Англии будет монарх — снесет большую его часть и сочтет ее такой же фальшивой и мишурной, какой в конце концов оказалась Павильон. Верно; если вы строите дома в ложном, надуманном и нереальном стиле архитектуры, они уродливы с самого начала; и они станут такими же старомодными, как старый Букингем-хаус или сам Строберри-Хилл, возможно, при жизни того, кто ими владеет; или же, как Фонтхилл, они рассыплются у вас на глазах и останутся памятниками вашего безумия, а не вашего вкуса. Но идите и стройте так, как строили Торп, Иниго Джонс или Рен. Или даже, если вы хотите путешествовать за границу за своими моделями, возьмите Палладио своим проводником, или Филибера Делорма, или Дюсерсо, или Мансара; и ваши постройки простоят века и будут с каждым годом становиться все более гармонично прекрасными.
Далее, ваш дом должен быть сухим; не стройте его с легкой стропильной крышей с малым уклоном и не размещайте его в той части ваших владений, которая была бы очень подходящей для искусственного озера, но не для вашего особняка. Не бойтесь высокой крыши; пусть она смело возвышается в воздух; пусть там будет, как выразительно называли это старые французские архитекторы, хороший «лес» из древесины в ее каркасе; покройте ее свинцом, если можете — если нет, то плитняком, или же, если это слишком дорого, особо толстым сланцем в таких больших плитах, как можно удобно обработать и как может подойти к каркасу, — в последнюю очередь черепицей.
«Но, Господи боже! Какие у вас идеи насчет расходов! Да ведь, сэр, вы знаете, что такой дом будет стоить огромных денег! И кроме того, я почти уверен, что в Древнем Риме дома имели совершенно плоские крыши, и даже в Италии в наши дни дворцы имеют удивительно пологие крыши!» Рим и Италия отправляйтесь к —— Антиподам! Разве вы не условились, что дом должен быть сухим? Вы думаете, что старые итальянцы когда-нибудь в своей жизни видели хороший ливень? Видели ли они? «Nocte pluit totâ» — это все очень хорошо в мимолетной надписи поэта; но видели ли они когда-нибудь шестинедельный дождь, такой, какой у нас бывает каждую осень и весну, и обычно в июне и июле, не говоря уже о январе и феврале, в Девоншире? Мой дорогой сэр, если вы хотите лежать сухим в своей постели, и вся ваша семья тоже, до седьмого колена вниз, сделайте свою крышу подходящей к количеству выпадающих осадков; наклоните ее стороны не менее чем на сорок пять градусов, и не бойтесь, если она поднимется до шестидесяти, и так даст вам истинно средневековую пропорцию равностороннего треугольника. Вы считаете это уродливым? Тогда мы украсим ее; и мы заставим дымовые трубы подняться с некоторой степенью величия в важную черту архитектурной физиономии здания. Вы ворчите из-за расходов, как только что из-за стен? Что тогда! Вы манчестерский фабрикант, какой-то грязный хлопкопрядильщик? У вас нет веры в будущее? У вас нет уважения к достоинству и комфорту вашей семьи? Вы тоже укушены деморализующим коммерческим духом века? Вы все для себя и настоящего? У вас нет обязательств перед вашими предками? И вы не хотите оставить имя, о котором будут говорить ваши потомки? Ну, конечно, это может стеснить вас на пять или шесть лет; но тогда не задерживайтесь так долго в Лондоне: сделайте свой сезон там короче, и не ходите так часто в Ньюмаркет, и держитесь подальше от «Уайтс» или «Будлс», и не будьте таким безумцем, чтобы выбрасывать еще тысячи на оспаривание графства. Пусть Парламент и страна заботятся о себе сами; они вполне могут обойтись без случайного спорщика вроде вас; «славная конституция» старой Англии не пострадает, даже если вы не будете помогать стряпать ту чепуху, которая каждый год добавляется в ее гетерогенную смесь. Тратьте свои деньги дома, осушайте свою землю, постройте для себя настоящий хороший дом; не забывайте своих бедных арендаторов, подайте им хороший пример, и давайте поставим правильную крышу на Хэмблдаун-холле.
При условии, однако, что достойный сквайр действительно соглашается выложить еще несколько сотен ради того, чтобы иметь стены надлежащей толщины и крыши правильного уклона, из этого не совсем следует, что его комнаты на первом этаже будут сухими, если только особняк не будет хорошо сводчатым снизу и хорошо дренированным в придачу. Мы знали не один старинный усадебный дом, построенный на низкой мертвой равнине, с протекающей рядом рекой и балками первого этажа, лежащими на почве, и все же все жилище было сухим как кость; но еще более многочисленны добротные здания, которые мы видели, построенные на склонах и даже холмах, где, казалось бы, ни капли воды не могло задержаться, и все же их стены снаружи были зелеными от сырости, а внутри — плесень и обесцвеченные, свисающие клочьями обои, рассказывающие историю демона сырости. Когда вы всерьез намерены построить хороший дом, вложите много денег под землю; копайте глубоко для фундаментов, закладывайте их лучше и прочнее, чем даже вашу надстройку; сделайте своды под всеми нижними комнатами — да, сделайте их сводчатыми, либо из цельного камня, либо из кирпича, и дренируйте и контр-дренируйте, и исследуйте каждую щель и трещинку вашего подпочвенного слоя; и избавьтесь от ваших грунтовых вод; и не позволяйте воде с любого соседнего холма просачиваться через ваш сад или подниматься в виде приятного фонтана прямо под полом вашей главной столовой. Если можете, и если вас не смущает «старомодный» вид этой вещи, выкопайте хороший глубокий ров вокруг всего вашего сада и выложите его кладкой; и сделайте пару мостиков через него; вы сможете тогда не только эффективно отвести все назойливые визиты водяных духов, но и удержать зайцев от ваших цветочных клумб, двуногих котов от вашей кладовой и сентиментальных «кузенов» от ваших горничных. Вы можете таким образом, действительно, превратить свой зал или особняк в маленькое укрепленное место, с рвом, контрэскарпом, прикрытым путем и гласисом; или, во всяком случае, вы можете сделать простой английский ров «хо-хо» и ограду вокруг священного участка; и будьте уверены, что вы обнаружите хорошие эффекты этих дополнительных расходов в антиревматических тенденциях вашего жилища.
А теперь о плане вашего особняка, о Плане первого этажа — главной части дела, от правильного пропорционирования и расположения которой полностью зависит успех вашего строительного эксперимента. Здесь примените старую избитую максиму: «По одежке протягивай ножки»; и если вы человек с доходом всего в 2000 фунтов в год, не стройте дом по плану, который потребует не менее 10 000 фунтов годового дохода, чтобы просто держать ставни открытыми. И, живя в деревне, не пытайтесь стеснять себя в пространстве и строить большой высокий дом, который сошел бы за таковой в городе, но совершенно неуместен в парке. Как вопрос домашней эстетики, не думайте о том, чтобы доставлять себе, а тем более кому-либо из ваших гостей, хлопоты подниматься более чем по одной лестнице, чтобы лечь спать, а держите свои приемные и главные комнаты на первом этаже, а свои личные комнаты, со всеми спальнями, на этаже выше. Поскольку, однако, вы решили пойти на расходы ради правильной крыши, не предполагайте, что мы настолько плохие архитектурные советчики, чтобы рекомендовать, чтобы крыша была бесполезной. Нет; здесь пусть прислуга и дети семьи, возможно, также и пара случайных друзей-холостяков, найдут себе жилье; и прежде всего, если вы семейный человек, если у вас есть какие-либо из тех нежных стремлений к потомству, которые, мы надеемся, у вас есть, введите в крышу черту, о которой мы напомним вам позже и за которую, если бы мы могли только убедить людей, что такая очень старая и полезная идея — новая и наша собственная, мы бы определенно взяли патент.
В загородной резиденции джентльмена должно быть только два этажа, и мансардный этаж, если мы можем так его назвать, в крыше; — мы не будем настолько вульгарны, чтобы называть его чердаком, — и не настолько классичны, чтобы прибегать к наименованию аттика. Если, следовательно, вам нужен большой дом, возьмите побольше земли и расположите все свои комнаты en suite. Пусть все службы, откуда могут исходить шум или запах, будут полностью отделены от жилой части особняка: — такие как кухни, прачечные и т. д. Все они должны быть собраны в двор с каретными сараями и конюшнями снаружи, а весь ряд домашних служб — на другой стороне. Никогда не позволяйте кухне находиться под одной крышей с вашей столовой или гостиной: полностью отрежьте ее от corps de logis и пусть она сообщается только через проход; — так вы избежите всякого шанса тех предвосхищающих запахов, аромат которых достаточен, чтобы испортить вам аппетит к самому лучше приготовленному обеду в мире. Если вам понадобится свод под домом, держите там все свои складские запасы и все «сухие товары»; — это будет проверкой того, что ваш дом хорошо построен, если они не покажут никаких эффектов сырости после нескольких месяцев хранения ниже уровня почвы, но в aere pleno. Мы не хотим сказать, что мы бы положили одно из наших лучших и новейших седел или наш любимый набор упряжи в один из нижних сводов, чтобы судить о сырости дома; но будьте уверены, пара или две старых ботинок образуют отличные гигрометры; и вы можете обнаружить «точку росы» на них с удивительной точностью.
«Но только посмотрите, как вы увеличиваете стоимость дома, растягивая его и действительно тратя пространство и землю!» — Что! Все еще играете на той же струне — на этой вечной струне кошелька! — все еще о золоте и банкнотах? Если вы будете продолжать в том же духе, мой добрый сэр, вы никогда не сделаете ничего примечательного в области домов. Возьмите урок у Людовика XIV, когда он строил Версаль; — этот монарх обладал по крайней мере одним хорошим качеством — он питал высшее презрение к деньгам; — это стоило ему немало, без сомнения, но это «Версаль», nec pluribus impar; — ну, он четверть мили в длину, и там есть, или, скорее, было место, чтобы разместить всех коронованных особ Европы, дворы, министров, гвардию и всех остальных. Никогда не ограничивайте себя в пространстве; земля, на которой вы строите, ваша собственная; это только лишний кирпич и раствор; — количество окон не увеличивается от растягивания плана, внутренняя отделка ни на йоту не дороже. Будьте спокойны хоть раз в жизни и широко размахнитесь в поисках места.